Küçükyalı’da evinizi hızlıca satın alın. Uzman danışmanlarımızla tanışın.

Küçükyalı'da Evinizi Nasıl Satabilirsiniz? İlke Emlak  | Size Nasıl Yardımcı Olabilir?

Evinizi satmak veya yeni bir ev almak istediğinizde, doğru emlak seçimi oldukça önemlidir. İşte İlke Emlak'ın sunmuş olduğu hizmetler ve semt hakkında bazı önemli ayrıntılar:

Evinizi Küçükyalı’da satmak veya yeni bir ev almak istiyorsanız, İlke Emlak size en iyi hizmeti sunmaya hazır. İlke Emlak, Küçükyalı’nın en güvenilir ve deneyimli emlak firmasıdır. Size sunduğumuz hizmetler şunlardır:

• Evinizin değerini belirlemek için ücretsiz ekspertiz hizmeti
• Evinizi en kısa sürede ve en yüksek fiyattan satmak için profesyonel fotoğraf ve video çekimi
• Evinizi internet, sosyal medya, gazete ve dergi gibi çeşitli kanallarda etkin bir şekilde tanıtmak
• Evinizi almak isteyen potansiyel alıcılarla görüşmek ve randevu ayarlamak
• Satış sürecinde gerekli tüm evrakları hazırlamak ve takip etmek
• Satış sonrasında vergi, tapu, elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik işlemlerini yapmak

İlke Emlak olarak, Küçükyalı semtini çok iyi tanıyoruz. Küçükyalı, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan bir semttir. Küçükyalı’nın en önemli özelliklerinden biri, Marmaray hattına sahip olmasıdır. Bu sayede semt, hem Avrupa Yakası’na hem de Sabiha Gökçen Havalimanı’na kolayca ulaşım sağlamaktadır. Küçükyalı’da yaşayanlar, hem şehrin merkezinde hem de doğanın içinde olmanın keyfini çıkarabilirler. Semtte, tarihi ve kültürel değerlere sahip Küçükyalı Arkeopark, Küçükyalı Sahili, Küçükyalı Göleti, Küçükyalı Camii gibi pek çok güzel yer bulunmaktadır. Ayrıca semtte, eğitim, sağlık, alışveriş ve spor gibi ihtiyaçlara yönelik birçok seçenek mevcuttur.

Eğer siz de evinizi satmak veya yeni bir ev almak istiyorsanız, İlke Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Size en uygun fiyat ve koşullarda yardımcı olacağız. Bize [web sitemizden], [telefon numaramızdan] veya [e-posta adresimizden] ulaşabilirsiniz. İlke Emlak, Küçükyalı’nın emlak uzmanıdır. Sizinle tanışmayı sabırsızlıkla bekliyoruz. 😊

Semtin Coğrafi ve Ulaşım Avantajları Küçükyalı, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda bulunan ve ulaşım, sağlık, eğitim, alışveriş ve sosyal olanaklar ile dikkat çeken bir bölgedir. Denize kıyısı olan Küçükyalı'nın ulaşım imkanları oldukça geniştir Küçükyalı’nın coğrafi ve ulaşım avantajları hakkında daha geniş yazmamı istediniz. İşte size Küçükyalı’nın neden tercih edilen bir semt olduğunu gösteren bazı bilgiler:

• Küçükyalı, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda, Maltepe ilçesine bağlı bir semttir. Semtin nüfusu 2020 yılında 77.000 kişi olarak belirlenmiştir.
• Küçükyalı, denize kıyısı olan bir semt olmasıyla, deniz manzaralı evler sunmaktadır. Semtin sahil şeridi, yürüyüş, bisiklet ve piknik yapmak için idealdir. Ayrıca sahilde, balık restoranları, kafeler ve çay bahçeleri gibi pek çok seçenek bulunmaktadır.
• Küçükyalı’nın ulaşım imkanları oldukça geniş ve çeşitlidir. Semtte, Marmaray hattının Küçükyalı istasyonu bulunmaktadır. Bu sayede semtten hem Avrupa Yakası’na hem de Sabiha Gökçen Havalimanı’na kolayca ulaşılabilmektedir. Ayrıca semtte, minibüs, otobüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçları da mevcuttur. Semtten, Kadıköy’e 20 dakika, Üsküdar’a 25 dakika, Taksim’e 40 dakika ve Atatürk Havalimanı’na 60 dakika gibi sürelerde gidilebilmektedir.
• Küçükyalı’da sağlık, eğitim, alışveriş ve sosyal olanaklar da oldukça gelişmiştir. Semtte, özel ve devlet hastaneleri, sağlık ocakları, eczaneler ve poliklinikler gibi sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Eğitim açısından da semtte, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise seviyesinde devlet ve özel okullar mevcuttur. Ayrıca semtte, Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi de yer almaktadır. Alışveriş için de semtte, Migros, Carrefour, Şok gibi marketlerin yanı sıra Hilltown AVM gibi alışveriş merkezleri de bulunmaktadır. Sosyal aktivite olarak da semtte, sinema, tiyatro, spor salonu, yüzme havuzu gibi seçenekler sunulmaktadır.

Kısacası Küçükyalı, hem şehrin merkezinde hem de doğanın içinde olmanın keyfini yaşatan bir semttir. Eğer siz de Küçükyalı’da ev satmak veya almak istiyorsanız, İlke Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Size en uygun fiyat ve koşullarda yardımcı olacağız.

Küçükyalı'da   İlke Emlak'ın Hizmetleri İlke Emlak, Küçükyalı'da ev satın almak veya isteyenlere profesyonel destek sunmaktadır. Ücretsiz ekspertiz, fotoğraf ve video çekimi, ilan hazırlama, tanıtım desteği, tapu, belediye, noter hizmetleri gibi birçok alanda hizmetleri bulunmaktadır.Elbette İlke Emlak, Küçükyalı'da ev satın almak veya satmak isteyenlere geniş bir yelpazede profesyonel destek sunmaktadır. Bu destek, gayrimenkul işlemlerinin her aşamada yardımcı olmaya yönelik çeşitli hizmetleri içerir:Satılık ve Kiralık Konutlar

Küçükyalı Mahallesi'nde 1+1, 2+1, 3+1 daire ve daha fazlası için geniş bir konut yelpazesi bulunuyor. Bu konutlardan birini almak veya kiralamak isterseniz, sizin için en uygun seçenekleri sunmak için hizmetinizdeyiz.

Küçükyalı'da Ücretsiz Ekspertiz Hizmetleri: Evinizin gerçek değerinin belirlenmesi amacıyla ücretsiz ekspertiz hizmeti sunmaktadır. Evinizin konumu, boyutu, özellikleri, yaşam koşulları ve piyasa koşulları gibi şartlara göre gerçek veriler belirlenir.

Küçükyalı'da Profesyonel Fotoğraf ve Video Çekimi: Evinizin ilanlarını kaydetmek için yüksek kalitede profesyonel fotoğraf ve video çekimleri yapılmaktadır. Bu sayede eviniz daha çekici ve dikkat çekici hale gelir.   

Küçükyalı'da  İlan Hazırlama ve Tanıtım Desteği: Evinizin özelliklerini, avantajlarını, özelliklerini ve fiyatını net bir şekilde anlatan ilanlar hazırlayarak, bu ilanları geniş kitlelere ulaştırmak için tanıtım desteği sunmaktadır.

Pazarlık Yapma: Evinizin yapılarına göre en uygun fiyata ve şirketlerde anlaşma sağlamak için sizin adınıza pazarlar yapar.

Tapu İşlemleri: Evinizin tapu bilgilerini takip etmek ve gerekli belgeleri sağlamak için hizmet verir.

Belediye ve Noter İşlemleri: Belediye işlemleri, noter işlemleri ve diğer resmi olarak geliştirilmesinde boyut desteği olur. Bu yetenek evinizin programları, tapu devri, ipotek, kat irtifakı, kat mülkiyeti, cins tashihi, ifraz, tevhit gibi işlemler.

Küçükyalı Mahallesi Emlak İlanları ve Konut Seçenekleri

Küçükyalı, İstanbul'da huzurlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir. İlke Emlak olarak sunduğumuz emlak hizmetleri, bu bölgede yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için fırsatlar sunmaktadır.

Rayiç Bedeli Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Rayiç bedeli, bir gayrimenkulün güncel piyasada alım satım değerini temsil eder. Bu değer, 213 Vergi Usul Kanunu'nda belirtildiği gibi, o gayrimenkulün normal alım satım değeridir. Rayiç bedeli; Gayrimenkulün bulunduğu şehir, semt, çevre seçenekleri, ulaşım gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. İlke Emlak olarak Bostancı, Altıntepe, Küçükyalı, Maltepe, Kadıköy, Adatepe, Aydınevler, Zümrütevler gibi semtlerde tapu işlemleri için gerekli rayiç bedel sorgulamalarını takip etmekteyiz.

Rayiç Bedeli Sorgulama ve Hesaplama Süreci

Rayiç bedelini belirlemek için şu adımların adımları:

• bölgedeki bir semtteki en az üç gayrimenkulün rayiç bedelleri vardı.
• Bu gayrimenkullerin metrekareleri ve toplam rayiç bedelleri hesaplanır.
• Elde edilen sonuç, belirlenmek istenen gayrimenkulün metrekare başına düşen rayiç bedelini belirler.

Bu değer, şehirdeki yoğunluk, ekonomik durum ve arz-talep dengelerine bağlı olarak değişebilir. İlke Emlak, yerel piyasa bilgisi ve deneyimiyle bu değerlerin belirlenmesi ve boyut rehberliği için burada.

Veraset İntikal İşlemleri: Evinizin mirasçılarına intikal etmesi için gerekli olan vergi dairesi, tapu dairesi, mahkeme gibi kurumlarda sizin adınıza işlem yapmaktadır.

İlke Emlak, bu hizmetleri sunarken müşteri hizmetleri ve dağıtım hizmetlerinin ön planını tutar. Bu sayede alım satım işlemlerinizde rahat ve güvenli bir deneyim yaşamanız hedeflenir.

Küçükyalı'da Evinizi Kolayca Satın Alın | Tecrübeli Danışmanlarımız Size Yardımcı Olsun Küçükyalı, İdealtepe, Bostancı gibi semtlerde ev almak isteyenler için İlke Emlak'ın uzman danışmanları en iyi seçenekleri sunmak için buradalar.

Küçükyalı'da Hızlı ve Güvenli Eviniz Olsun | Deneyimli Danışmanlarımızla İletişime Geçin Evinizi kolayca satın almak veya satmak için piyasada bir emlak mümkündür, işlemlerinizi hızlı ve güvenilir bir şekilde gerçekleştirmenize yardımcı olabilir. İlke Emlak, ev alım ve satışlarınızı profesyonelce yönetmektedir.Satılık ve Kiralık Konutlar : İdealtepe'de 1+1, 2+1, 3+1 daireler ve daha geniş konut seçenekleri sunuyor.

Emlak Danışmanlığı : Uzman emlak danışmanları, birbirinden iyi seçenekleri burada sunmaktadır.

Yatırım Fırsatları : İdealtepe, yatırım yapmak isteyenlere çeşitli fırsatlar sunuyor. Bu konuda ayrıntılı bilgi sağlar ve karlı yatırım seçenekleri hakkında danışmanlık verir.

Evinizi Anında Satın Alın | Kaliteli Danışmanlık Hizmetimizle Tanışın İlke Emlak, çeşitli semtlerdeki konut beklentilerine yönelik kaliteli hizmetler sunmaktadır. Bu hizmetleri, ev satın alma veya satmanızı parçalarına ayırmanız için tasarlanmıştır.

Emlak alımı-satımınızda daha fazla bilgi ve destek almak için İlke Emlak'ın web sistemini ziyaret edebilir veya telefonla iletişime geçebilirsiniz. İlke Emlak, size en uygun olan evi bulmanız veya evinizi karlı bir şekilde satmanız konusunda yardımcı olacaktır.

İletişim Bilgileri:

• Web Sitesi: [Resmi İlke Emlak Web Sitesi]
• Telefon Numaraları: Genel İletişim - 0532 264 88 04, 0536 268 48 48, 0537 598 72 72
• Ofis İletişim - 0216 489 48 48, 0216 489 99 33, 0216 489 96 97
• Ofis Adresi: Bağdat Caddesi, Hafız İsa Sokak, Erçalık Apartmanı No: 1/C, İdealtepe, Maltepe, İstanbul
• E-posta Adresi: Genel İletişim - ilke_emlak1@hotmail.com