Konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 30.5 düştü

Tabii ki, GYODER tarafından yayınlanan Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 2. Çeyrek Raporu'na daha fazla detay seçeneklerim:

Konut Satışları: Rapora göre, 2023 yılı ikinci çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düşüş gidişatı 282.564 adet oldu. İlk yarıda yüzde 22'lik bir azalışla toplamda 565.769 adet konut satıldı.

İkinci El ve İlk Defa Satılan Konutlar: İkinci çeyrekte ilk defa piyasaya sürülen konut sayısı bir önceki yılın aynı özelliklerine göre yüzde 23,47 azalarak 87.251 adet olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise yüzde 33,19 azalarak 195.313 adet oldu.

İpotekli Konut Satışları: Rapora göre, 2023 yılı Haziran ayında ipotekli konut satışı bir yıl önceki aynı verilere göre yüzde 66,85 düşüş gidiş 13.463 adet oldu. İkinci çeyrekte toplam konut satışlarının yüzde 22,2'sini ipotekli konut satışları oluşturdu.

Yabancılara Satış: İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı, ancak bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 60 düşüş gösterdi. İlk yarıda yabancılara yapılan konut satışları yüzde 45,5 azalışla 19.275 adet olarak kaydedildi. Rusya, İran ve Irak, yabancıların Türkiye'de en çok tercih ettiği ülkeler olarak sıralandı.

Konut Kredileri: Raporda konut kredilerinin bireysel kredilerin eksik payının yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1'e düştüğü belirtiliyor. Konut kredisi faiz oranlarındaki artış ve yapılandırmalar nedeniyle kredinin kesilmesi azaltılıyor.

Konut Fiyatları: Konut satış fiyatları yıllık bazda yüzde 103,6'ya gerileyerek yavaşladı. Makara artışı yüzde 45,9 olarak kaydedildi. İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde konut birim fiyatları farklılık göstermektedir.

GYO Endeksi: GYO endeksi, BİST 100 ile benzer bir şekilde ikinci çeyrekte düşüş gösterdi ve haziran sonunda 1.834 puana ulaştı. Bu artışın yılın üçüncü bileşenlerinde devam etmesi bekleniyor.

Ofis Pazarı: Raporda, ofis pazarında ikinci çeyrekte devam eden kiralama faaliyetlerinin arttığı belirtiliyor. Özellikle dekorasyonlu ofislere olan talebin arttığı ve pandemi döneminde hazır ofislerin rağbet görüldüğü vurgulanıyor.

Bu veriler, Türkiye gayrimenkul sektörünün son durumu hakkında önemli bilgiler sunuyor ve piyasa trendlerini aktarılabilir için değerli bir kaynak olabilir. İlke Emlak gibi bir emlak firması için, bu veriler yerel pazarın nasıl etkilendiği konusunda önemli bir referans sağlıyor.