Kira sözleşmesi | imzalarken bu konulara dikkat edin!

Kira Sözleşmesi İmzalarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Madde

Kira sözleşmesi, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını güvence altına alan önemli bir belgedir. İleride yaşanabilecek sorunlarda veya kira sözleşmesinin yenilenme döneminde bu sözleşmede yer alan maddeler tekrar gündeme gelir. Bu nedenle kira sözleşmesi imzalarken dikkatli olmak ve tüm detayları gözden geçirmek oldukça önemlidir.

Peki, kira sözleşmesi imzalarken nelere dikkat edilmeli?

1. Eksiksiz Kimlik Bilgileri:

Sözleşmede hem ev sahibinin hem de kiracının adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası eksiksiz olarak yer almalıdır. Kiracılar, sözleşmeyi imzalayan kişinin gerçekten ev sahibi olduğundan emin olmak için tapu kayıtlarına başvurabilirler.

2. Kira Tutarı:

Anlaşılan kira bedeli sözleşmede hem yazıyla hem de rakamla belirtilmelidir.

3. Doğru İletişim Bilgileri:

Kira sözleşmesinde kiralanan konutun adresi, ev sahibinin ve varsa kefilin iletişim bilgileri doğru şekilde yer almalıdır.

4. Detaylı Maddeler:

• Kira ödeme şekli ve tarihi
• Kira artış dönemleri ve oranı
• Depozito miktarı, iade şartları
• Kiralanan konutun teslim durumu
• Demirbaş bilgileri
• Kiracının tadilat yapma yetkisi
• Kira sözleşmesinin süresi ve yenileme şartları
• Anlaşmazlıklarda yetkili mahkeme ve icra müdürlüğü

gibi bilgiler de sözleşmede açıkça belirtilmelidir.

5. Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler:

• Özellikle kiracılar, sözleşmeye eski kiracıdan kalan borçların kiracıya ait olmadığı maddesini ekletmelidir.
• Evde yapılması gereken tadilatlar sözleşmede belirtilmeli veya ev sahibinden talep edilmelidir.
• Kiracı, eve taşındıktan sonra kendi karşıladığı tadilat masraflarını faturalarıyla birlikte ev sahibine ibraz ederek kiradan düşürebilir.

6. İmza:

Taraflar, sözleşmenin her sayfasını birlikte ve varsa kefiller huzurunda imzalmalıdır.

Kiradan Düşülebilecek Masraflar:

• Apartmandan kaynaklanan sorunlarda masraflar genelde ev sahibine aittir. (Boya, dış cephe kaplaması, sızıntı vb.)
• Kiracı ve ev sahibi anlaşarak bu masrafları kiradan düşebilir.
• Eve taşınmadan önce gerekli tadilatlar ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır.
• Kiracı, eve taşındıktan sonra tesisat arızası gibi durumlarda masrafları karşılayıp kiradan düşebilir.

Kiradan Düşülmeyen Masraflar:

• Kiracı tarafından keyfi olarak yapılan tadilat masrafları kiradan düşülmez.
• Ev sahibinin izni olmadan yapılan tadilatlar da kiradan düşülmez.

Sonuç:

Kira sözleşmesi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice okumak ve anlamak önemlidir. Aklınıza takılan herhangi bir konu olursa bir avukata danışmaktan çekinmemelisiniz.

25 yılı aşkın tecrübesiyle İlke Emlak, İstanbul'un en gözde semtlerinde kefilli ve referanslı müşterilerine kusursuz bir hizmet anlayışıyla ev kiralama konusunda yardımcı olmaktadır.

Bostancı'da Deniz Manzaralı Bir Hayata Uyanın:

Bostancı'da Daire Kiralamak İçin İlke Emlak'ı Tercih Edin!

25 yılı aşkın tecrübesiyle İlke Emlak, Bostancı'da daire kiralamak isteyenler için en güvenilir çözümü sunmaktadır. Kefilli ve referanslı müşterilerimizle uzun vadeli ve güvenli kiralama hizmeti vererek, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların memnuniyetini ön planda tutmaktayız.

Bostancı'da Daire Kiralamanın Avantajları:

• Deniz Manzaralı Daire Seçenekleri: Bostancı'nın eşsiz deniz manzarasına sahip dairelerinde yaşayarak şehrin en güzel manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz.
• Kolay Ulaşım: Bostancı, metro, otobüs ve vapur gibi birçok ulaşım imkanına sahip olmasıyla şehre her yerden kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.
• Zengin Sosyal İmkanlar: Bostancı'da kafe, restoran, park, bahçe, AVM gibi birçok sosyal imkan bulunmaktadır. Bu sayede keyifli ve dolu dolu bir yaşam sürmenin keyfini çıkarabilirsiniz.
• Güvenli ve Huzurlu Bir Ortam: Bostancı, güvenli ve huzurlu bir semt olmasıyla ailenizle birlikte mutlu ve konforlu bir şekilde yaşayabileceğiniz bir ortam sunmaktadır.

İlke Emlak ile Bostancı'da Daire Kiralamak Neden Avantajlı?

• Tecrübeli ve Uzman Ekibimiz: Bostancı emlak piyasasını çok iyi bilen ve uzun yıllara dayanan tecrübeye sahip ekibimiz, size en uygun daireyi bulmanızda yardımcı olacaktır.
• Geniş Daire Portföyü: Farklı metrekarelerde, oda sayılarında ve bütçelere uygun daire seçeneklerimiz ile size en uygun evi kolayca bulabilirsiniz.
• Hızlı ve Güvenli İşlemler: Tüm kiralama işlemlerini hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlayarak zaman kaybınızı önleriz.
• Yasal Dökümantasyon: Kiralama sözleşmesi ve diğer tüm yasal dökümantasyonlar eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlanır.
• Bostancı'da geniş ve ferah daireler ile deniz manzarasının keyfini çıkarın.
• Kolay ulaşım imkanları ile şehre her yerden rahatça ulaşın.
• Zengin sosyal imkanlar ile keyifli bir yaşam sürün.
• Rahat ve huzurlu bir ortamda sevdiklerinizle mutlu vakit geçirin.

Kadıköy'ün Kültürel Zenginliğine Ortak Olun:

• Kadıköy'ün tarihi ve kültürel açıdan zengin atmosferinde yaşayın.
• Canlı bir atmosfere sahip bu semtte her zaman keyifli vakit geçirin.
• Her bütçeye uygun daire seçenekleri ile size en uygun evi bulun.
• Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık ile aileniz için ideal bir ortam yaratın.

Altıntepe'de Evinizi İlke Emlak'a Güvenle Emanet Edin!

Altıntepe'de evinizi kiralamak mı istiyorsunuz? Doğru adrestesiniz! İlke Emlak olarak, 25 yılı aşkın tecrübemizle Altıntepe'de evinizi hızlı, güvenli ve en iyi fiyata kiralamak için buradayız.

Neden İlke Emlak'ı Seçmelisiniz?

• Tecrübeli ve Uzman Ekibimiz: Altıntepe emlak piyasasını çok iyi bilen ve uzun yıllara dayanan tecrübeye sahip ekibimiz, size en uygun kiracıyı bulmanızda yardımcı olacaktır.
• Geniş Müşteri Ağı: Geniş müşteri ağımız sayesinde, eviniz için en uygun kiracıyı kısa sürede bulabiliriz.
• Pazarlama ve Reklam: Evinizi en geniş kitleye ulaştırmak için etkili pazarlama ve reklam stratejileri uygularız.
• Yasal İşlemler: Kiralama sözleşmesi ve diğer tüm yasal işlemleri eksiksiz ve doğru bir şekilde tamamlıyoruz.
• 7/24 Destek: Kiralama süreci boyunca ve sonrasında da 7/24 size destek olmaya hazırız.

Altıntepe'de Evinizi Kiralamak İçin Neler Yapmalısınız?

1. Bize ulaşın ve ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanın.
2. Evinizin özelliklerini ve kiralama bedelini bize bildirin.
3. Evinizin fotoğraflarını ve videolarını bize iletin.
4. Evinizi gerekli tadilatları yaparak kiralanabilir hale getirin.
5. Gerekli belgeleri hazırlayın.

Küçükyalı'da Boğaz Manzarasının Tadını Çıkarın:

• Küçükyalı'da Boğaz manzaralı lüks daireler ile şehrin en güzel manzaralarına sahip olun.
• Prestijli bir semtte yaşayın ve ailenizle keyifli vakit geçirin.
• Eğlence ve alışveriş mekanlarına yakınlık ile her zaman keyifli vakit geçirin.
• Kolay ulaşım imkanları ile şehre her yerden rahatça ulaşın.

İdealtepe'de Hızlı Gelişen Bir Semtte Yaşayın:

• İdealtepe'nin hızlı gelişen bir semt olmasıyla yatırım için ideal bir seçenektir.
• Uygun fiyatlı ve modern daireler ile bütçenize uygun bir ev bulun.
• Aileler için ideal bir ortam ile sevdiklerinizle mutlu bir hayat kurun.
• Yatırım için cazip bir seçenek olmasıyla gelecekte değer kazanacak bir eve sahip olun.dealtepe'de Evinizi Sorunsuz Kiracıya Vermek İçin İlke Emlak'a Güvenin!

25 yılı aşkın tecrübemizle İdealtepe'de evinizi hızlı, güvenli ve en iyi fiyata kiralamak için buradayız.

Sorunsuz kiracı bulmak her ev sahibinin hayalidir. İlke Emlak olarak, size bu konuda yardımcı olmak için buradayız. Geniş müşteri ağımız, tecrübeli ekibimiz ve etkili pazarlama stratejilerimiz ile evinizi kısa sürede en uygun kiracıya kiralayabilirsiniz.

Neden İlke Emlak'ı Seçmelisiniz?

• Tecrübeli ve Uzman Ekibimiz: İdealtepe emlak piyasasını çok iyi bilen ve uzun yıllara dayanan tecrübeye sahip ekibimiz, size en uygun kiracıyı bulmanızda yardımcı olacaktır.
• Geniş Müşteri Ağı: Geniş müşteri ağımız sayesinde, eviniz için en uygun kiracıyı kısa sürede bulabiliriz.
• Pazarlama ve Reklam: Evinizi en geniş kitleye ulaştırmak için etkili pazarlama ve reklam stratejileri uygularız.
• Yasal İşlemler: Kiralama sözleşmesi ve diğer tüm yasal işlemleri eksiksiz ve doğru bir şekilde tamamlıyoruz.

Maltepe'de Sağlıklı Bir Yaşamın Kapılarını Açın:

• Maltepe'nin denize sıfır konumunda daireleri ile deniz havasının keyfini çıkarın.
• Sağlıklı bir yaşam için ideal bir semt olmasıyla aileniz için en iyisini seçin.
• Parklar ve bahçelerle çevrili bu semtte doğayla iç içe yaşayın.
• Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık ile sevdikleriniz için her şeyin elinizin altında olmasını sağlayın.

Adatepe'de Tarihi ve Doğal Güzelliklere Komşu Olun:

• Adatepe'nin tarihi ve doğal güzelliklerine sahip bir semt olmasıyla huzurlu bir yaşam sürün.
• Sakin ve huzurlu bir ortamda stresten uzak bir hayat kurun.
• Uygun fiyatlı daireler ile bütçenizi aşmadan hayalinizdeki eve sahip olun.
• Doğayla iç içe bir yaşam için ideal bir semt olmasıyla ailenizle keyifli vakit geçirin.

Altayçeşme'de Ulaşım Kolaylığına Sahip Olun:

• Altayçeşme'nin ulaşım imkanlarının fazlalığı ile şehre her yerden rahatça ulaşın.
• Uygun fiyatlı daireler ile bütçenize uygun bir ev bulun.
• Eğlence ve alışveriş mekanlarına yakınlık ile her zaman keyifli vakit geçirin.
• Yenilenen ve gelişen bir semt olmasıyla